Estadísticas sobre hipotecas | Agosto 2015 | Instituto Nacional de Estadística

Número de hipotecas sobre viviendas crece un 25,8% desde 2014

Variación mensual del número de hipotecas sobre viviendas | Agosto 2015 | Instituto Nacional de Estadística
Variación mensual del número de hipotecas sobre viviendas | Agosto 2015 | Instituto Nacional de Estadística

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en agosto de 2015 es de 19.272, un 25,8% más que en el mismo mes de 2014, y el importe medio es de 104.318 euros, con un aumento del 0,6%, según la nota de prensa del Instituto Nacional de Estadística (INE) del martes 27 de octubre de 2015.

El importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en agosto de 2015, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, es de 151.511 euros, un 0,7% superior al de agosto de 2014, según el INE.

El valor de las hipotecas sobre fincas urbanas constituidas en agosto de 2015 alcanza los 4.165,2 millones de euros, un 24,6% de aumento que en agosto de 2014. En viviendas, el capital prestado alcanza los 2.010,4 millones, con un aumento anual del 26,5%.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 45,8% del capital total prestado en el mes de agosto de 2015; sobre solares el 6,7%; sobre otras fincas urbanas el 42,4%; y sobre fincas rústicas el 5,1%.

La variación de la tasa mensual del número de hipotecas sobre viviendas baja un 11,9% y la evolución de la tasa mensual del capital prestado en hipotecas sobre viviendas  del año 2015 es también del –11,9%.

Tipo de interés de las hipotecas

El 89,2% de las hipotecas constituidas en agosto de 2015 utiliza un tipo de interés variable, frente al 10,8% de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 91,8% de los nuevos contratos.

El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas es del 3,24%, mientras que el plazo medio es de 21 años. El tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,25%, un 13,4% inferior al registrado en agosto de 2014.

Resultados por comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto son las siguientes:

  1. Andalucía (3.722)
  2. Comunidad de Madrid (3.450) y
  3. Cataluña (2.545).

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son las siguientes:

  1. La Rioja (65,9%),
  2. Comunitat Valenciana (58,3%),
  3. Comunidad Foral de Navarra (36,5%) y
  4. Comunidad de Madrid (36,1%).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son las siguientes:

  1. Comunidad de Madrid (489,4 millones de euros),
  2. Andalucía (331,4 millones) y
  3. Cataluña (304,5 millones).

Las únicas comunidades con tasas de variación mensuales positivas en el número de hipotecas sobre viviendas son La Rioja (10,6%) y Comunidad de Madrid (0,9%). Por su parte, las comunidades autónomas que presentan los mayores descensos en las tasas mensuales son Illes Balears (–49,5%), Canarias (–32,5%) y Cataluña (–25,3%).

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