Importe medio hipotecado | Distribución capital prestado | Tipo interés medio | Viviendas | Fuente Instituto Nacional de Estadística | Febrero 2016

Importe medio de hipotecas disminuye un 1,3% en tasa anual

Variación mensual número hipotecas sobre viviendas | Fuente Instituto Nacional de Estadística | Febrero 2016
Variación mensual número hipotecas sobre viviendas | Fuente Instituto Nacional de Estadística | Febrero 2016

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España en febrero de 2016 fue de 24.887, un 15,9% más que en febrero de 2015, y el importe medio fue de 108.466 euros, con una disminución del 1,3% en tasa anual, según la Nota de Prensa del Instituto Nacional de Estadística (INE) del miércoles 27 de abril de 2016.

Según el INE, el importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en España durante el mes de febrero de 2016, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, es de 138.218 euros, un 13,6% superior al del mismo mes de 2015.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 4.714,5 millones de euros, un 29,8% más que en febrero de 2015. En viviendas, el capital prestado alcanza los 2.699,4 millones, con un aumento anual del 14,4%, concentrando el 54,2% del capital total prestado en el mes de febrero de 2016, por la naturaleza de la fincas.

En 2016 la tasa mensual de variación del número de hipotecas sobre viviendas es del 6,9%, la mayor del periodo, entre los meses de febrero y enero en los 5 últimos años. Y respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual del año 2016 es del 9,7%, también la mayor de dicho periodo quinquenal.

El 89,2% de las hipotecas constituidas en febrero de 2016 utiliza un tipo de interés variable y el Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 93,0% de los nuevos contratos.

El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas es del 3,32%, mientras que el plazo medio es de 22 años. El tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,31%, un 1,2% inferior al registrado en febrero de 2015.

Las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero son las siguientes:

  1. Andalucía: 4.675
  2. Comunidad de Madrid: 4.654
  3. Cataluña: 3.939

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son:

  1. Extremadura: 56,0%
  2. Canarias: 55,8%
  3. Castilla-La Mancha: 29,4%

La Comunidad de Madrid registra una tasa de variación anual del 10,1% con respecto a 2015, una de las 3 más bajas después del País Vasco (-12,4%) y las Islas Baleares (8,00%).

Las autonomías en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son:

  1. Comunidad de Madrid: 675,7 millones de euros
  2. Cataluña: 492,0 millones
  3. Andalucía: 428,7 millones

Las comunidades con mayores tasas de variación mensual positivas en el número de hipotecas sobre viviendas son:

  1.  Murcia: 23,9%
  2. Aragón: 22,0%
  3. Galicia: 19,8%
  4. País Vasco: 19,6%
  5. Comunidad de Madrid: 17,1%

Por su parte, las comunidades que presentan mayores descensos en las tasas de variación mensuales son:

  1. Canaria: –7,3%
  2. Castilla y León: -4,5%
  3. Comunidad Foral de Navarra: –4,1%

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